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闵行律师
提供上海闵行区律师法律服务
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2024-12
闵行律师建筑工程质量纠纷案例分析：谁该为裂缝负责？
在城市的繁华角落，一座新建的商业综合体本应成为商业新地标，然而，交付使用不久后，部分楼层出现了墙体裂缝的问题，这一情况引发了开发商、建筑商与业主之间激烈的纠纷。 从开发商的角度来看，他们认为建筑商在施工过程中没有严格按照设计标准和施工规范操作，导致出现质量问题。在工程招标时，他们明确要求建筑商具备相应资质且遵循一系列严格的建筑流程，建筑...
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11
2024-12
闵行律师故意伤害案件中的正当防卫争议与辩护
张某被指控故意伤害他人，致对方重伤。据控方描述，张某与王某在街头发生争执，随后张某用随身携带的刀具将王某刺伤。 但张某辩称，当时王某先对其进行了暴力攻击，且手持棍棒，自己是在生命安全受到严重威胁的情况下才拿出刀具进行自卫。现场有部分目击证人能够证实双方发生了激烈冲突，但对于谁先动手以及冲突的激烈程度说法不一。 法律分析：我国刑法规定，正...
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09
2024-12
闵行律师离婚纠纷中的财产分割迷局与破局
在当今社会，离婚纠纷中财产分割往往是争议的焦点。例如，李先生与张女士经人介绍相识相恋，步入婚姻殿堂。婚后，李先生用自己婚前积蓄购买了一套房产，并登记在自己名下。同时，夫妻二人共同经营一家小店，随着时间推移，店铺生意逐渐红火，也积累了不少资金。然而，多年后，因感情不和，双方决定离婚，财产分割问题随之而来。 李先生认为，房产是自己婚前财产购...
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09
2024-12
闵行律师离婚纠纷之财产分割争议
案例详情： 王某与赵某于 2010 年登记结婚，婚后共同购买了一套房产，登记在双方名下，该房产购买时价值 80 万元，其中首付款 30 万元由双方家庭共同出资，王某家庭出资 20 万元，赵某家庭出资 10 万元，剩余 50 万元通过银行贷款支付，婚后夫妻共同还贷。此外，王某在婚姻存续期间因投资获得一笔 30 万元的收益，赵某则有 10 万元的个人积蓄。现因感情破裂，双方走向离婚诉...
浏览195次
09
2024-12
闵行律师房地产项目转让中的债权债务纠纷
甲房地产公司与乙房地产公司达成协议，将其正在开发的一个商业地产项目转让给乙公司。转让合同约定，甲公司应在转让前结清该项目相关的所有债权债务，乙公司在接收项目后继续开发建设。然而，在项目转让后，丙建筑公司向乙公司主张在项目转让前甲公司拖欠的工程款，丙公司称多次向甲公司催讨无果，由于项目已转让，只能向现项目所有者乙公司追讨。乙公司认为按照...
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27
2024-11
闵行律师介绍当家属面临亲人被刑事拘留的情况应该做什么
当家属面临亲人被刑事拘留的情况，通常需要做好以下几方面事宜，并附上律师分析： 了解基本情况 尽快知晓关押地点：刑事拘留后，公安机关会在 24 小时内将被拘留人送往看守所羁押，并通知家属拘留原因和羁押处所。家属要保持通讯畅通，及时掌握亲人被关押在哪里，比如是本地哪个看守所，以便后续开展相关工作。 核实拘留事由：向办案机关（一般是公安机关）询问涉嫌...
浏览174次
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2024-11
闵行律师介绍当家属面临亲人被刑事拘留的情况应该做什么
当家属面临亲人被刑事拘留的情况，通常需要做好以下几方面事宜，并附上律师分析： 了解基本情况 尽快知晓关押地点：刑事拘留后，公安机关会在 24 小时内将被拘留人送往看守所羁押，并通知家属拘留原因和羁押处所。家属要保持通讯畅通，及时掌握亲人被关押在哪里，比如是本地哪个看守所，以便后续开展相关工作。 核实拘留事由：向办案机关（一般是公安机关）询问涉嫌...
浏览174次
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2024-11
购房合同无效的法律后果有哪些？
购房合同被认定无效后，会产生以下一系列法律后果： 一、返还财产 双方相互返还： 购房合同无效意味着双方基于该合同所进行的财产交付行为失去了合法依据。因此，双方应将已从对方处获得的财产予以返还。例如，购房者应将房屋返还给卖方，卖方则应将购房款返还给购房者。这是恢复到合同签订前的原始状态，以消除因无效合同而产生的不当财产占有情况。 在实践中，如...
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2024-11
企业法律顾问的主要工作内容是什么？
闵行律师 分享企业法律顾问的主要工作内容涵盖多个方面，旨在为企业提供全面的法律保障与专业的法律支持，具体如下： 一、合同管理 合同起草与审核： 根据企业业务需求，起草各类合同文本，确保合同条款符合法律规定且能有效维护企业利益。例如，在起草销售合同中，明确双方权利义务、交货方式、付款条件、违约责任等关键条款。 对企业拟签订的各类合同进行严格审...
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2024-11
闵行律师-侵权责任的免责事由有哪些？
侵权责任的免责事由主要有以下几种： 受害人故意：如果损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。例如，受害人自己故意撞向正常行驶的车辆，这种情况下车辆驾驶人一般不承担侵权责任。但如果加害人本身也存在故意侵权行为，受害人对损害的发生虽是故意的，通常只能减轻加害人的责任，而非完全免除。 受害人过错：被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，...
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2024-11
闵行律师-合同按手印用无名指可以的吗
合同按手印用无名指是可以的。 在签订合同等法律文件时，按手印的主要目的是为了进一步确认签字人的身份以及对文件内容表示认可的一种方式，以增强其法律效力。通常并没有严格规定必须要用哪个手指来按手印，大拇指、食指、中指、无名指、小指等任何一个手指按的手印在法律上都具有同等效力，只要是本人亲自按的手印，且能够清晰显示指纹纹路，就可以作为有效的身...
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2024-11
离婚后给离婚协议么
如果是协议离婚，夫妻双方会拿到一份有双方签字且在民政局备案的离婚协议；如果是诉讼离婚，则不存在离婚协议。具体如下： 协议离婚： 夫妻双方自愿离婚，并就子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致后，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，...
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2024-11
民法典中离婚后达成的财产协议有效吗
民法典中离婚后达成的财产协议通常是有效的，但需满足一定条件。具体如下： 行为人具有相应的民事行为能力： 协议双方当事人在签订财产协议时，应当具有能够独立进行民事活动、辨认自己行为的能力。如果一方因患有严重精神疾病等原因无法正确认识自己的行为，在这种情况下签订的财产协议，就可能不具有法律效力。 意思表示真实： 双方当事人在签订协议时，必须是出...
浏览95次
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2024-11
犯罪未遂的处罚原则是什么？
犯罪未遂的处罚原则是可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。以下是对该原则的具体分析： 以既遂犯为参照：犯罪未遂本质上是已经着手实施犯罪，但由于犯罪分子意志以外的原因未能达到犯罪既遂的状态。所以在确定未遂犯的处罚时，需要以同类型犯罪的既遂犯的处罚为参照基准。例如，抢劫罪的既遂犯可能会被判处较重的刑罚，那么对于抢劫罪的未遂犯，在量刑时会参考抢劫罪...
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2024-11
哪些情况下，犯罪未遂可以被认定为犯罪中止？
闵行律师解答犯罪未遂和犯罪中止是两种不同的犯罪形态，有着本质区别，正常情况下犯罪未遂不会被认定为犯罪中止，但在一些存在认识错误等特殊情形下可能出现类似混淆的情况，以下为你具体分析： 犯罪未遂与犯罪中止的本质区别 犯罪未遂：是指已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的犯罪停止形态。比如，甲欲盗窃银行保险柜，已经撬开锁开始拿财...
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2024-10
公司法律顾问在合同审核方面的具体工作有哪些？
闵行律师分享公司法律顾问在合同审核方面主要承担以下具体工作： 一、合同合法性审查 主体资格审查 审查合同双方当事人是否具有签订合同的主体资格。对于公司一方，确认其是否依法设立、是否在经营范围内从事活动等。例如，检查公司的营业执照、组织机构代码证等证件是否有效，经营范围是否涵盖合同所涉及的业务。 对于合同另一方，审查其是否具有相应的民事行为能...
浏览194次
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2024-10
闵行律师-知识产权侵权怎么处理？
知识产权侵权可以通过以下方式进行处理： 一、协商解决 沟通与谈判 当发现知识产权被侵权时，权利人可以主动与侵权方进行沟通。以平和、理性的态度指出侵权行为的存在，并表达自己维护知识产权的决心。例如，权利人可以通过电话、邮件或面谈的方式，向侵权方说明其侵权行为对自己造成的损失和不良影响。 在沟通中，提出明确的要求，如要求侵权方立即停止侵权行为、...
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2024-10
民法典规定离婚两个孩子一般如何判
《民法典》规定离婚时两个孩子的抚养权判决主要遵循最有利于未成年子女的原则，具体情况如下： 不满两周岁的子女：以由母亲直接抚养为原则。但如果母亲存在患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活；因其他原因，子女确不宜随母方生活等情形的，则可随父亲生活。 已满两周岁的子女：父母...
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2024-10
租赁合同不续签的赔偿标准
租赁合同不续签的赔偿标准需根据具体情况确定： 一、出租人不续签且无过错的情况 一般无需赔偿。如果租赁合同自然到期，出租人决定不再续签，且在租赁期间没有违约行为，出租人通常无需向承租人支付赔偿。例如，双方签订了一年的房屋租赁合同，到期后出租人因自身不再有出租意愿而不续签，只要其在租赁过程中没有违反合同约定，如擅自进入房屋、未保障房屋基本设...
浏览80次
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2024-10
房屋过户需要准备哪些材料？
闵行律师分享房屋过户需要准备以下材料： 一、卖方需要提供的材料 身份证明 身份证：卖方本人的有效身份证件，用于确认其身份信息。 户口簿：如果需要，可提供户口簿以进一步证明身份和户籍情况。 房屋产权证明 房产证：这是房屋所有权的重要凭证，上面记载了房屋的基本信息、产权人等内容。 国有土地使用证（若适用）：对于有独立土地使用权的房屋，需要提供该证以...
浏览162次
17
2024-10
闵行律师-抢夺未遂量刑标准是多少
抢夺未遂的量刑是在抢夺罪既遂的量刑基础上从轻或者减轻处罚。而抢夺罪根据不同的犯罪情节有不同的量刑标准： 一般情节： 如果抢夺公私财物数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。对于抢夺未遂的情况，在此基础上从轻或减轻处罚。比如，犯罪人抢夺他人财物，但由于被害人及时反抗或者周围群众的阻止等原因未能得逞，...
浏览89次
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2024-10
判处罚金期满不交纳具体如何处理
闵行律师分享判处罚金期满不交纳，会有以下处理方式： 强制缴纳： 财产查控与执行：人民法院会采取查封、扣押、冻结被执行人名下的银行存款、房产、车辆、股权等财产的措施，然后将这些财产进行拍卖、变卖等方式变现，以实现罚金的收缴。例如，被执行人名下有一处房产，法院会依法对该房产进行评估拍卖，用拍卖所得款项来缴纳罚金。 收入扣留：如果被执行人有固定...
浏览175次
27
2020-04
建筑工程干完活未验收叫什么
建筑工程干完活未验收叫什么 如果建筑工程干完活未验收，就是工程竣工未验收。 所谓的竣工验收，一般是指建设工程施工完成后，施工单位自检合格并提交竣工验收报告，由建设单位组织施工、勘察、设计、监理等单位对完成工程进行法律、法规和工程建设质量验收标准（规范）强制性规定的符合性、施工承包合同质量标准符合性和设计文件设计要求符合性进行检查或考核的...
浏览107次
27
2020-04
建筑工程发生事故责任如何发生
建筑施工事故，是指在工程建设过程中，由于责任过失或意外情况造成施工作业人员及其他工作人员人身伤亡或者较大经济损失的事故。建筑施工事故人身损害赔偿责任，即对事故造成的人员伤亡，有关责任主体依法应承担的对受害人的民事赔偿责任。 主要责任，一般是由肇事者或有有关人员负主要的责任。次要责任，是指行为人不一定能导致事故的发生。但是由于对事故的发生...
浏览194次
27
2020-04
隐名股东对债权人的连带责任规定是什么?
隐名股东对债权人的连带责任规定是在显明股东认缴的出资范围之内，对公司的债务承担连带责任。即与显名股东一起对公司第三人承担连带责任。在公司未成立的情况下，公司不具备法人资格，实际出资人更谈不上股东资格认定，隐名股东与显名股东及其他股东的关系，则如同合伙关系，企业开办者(包括实际出资人和挂名出资人)应对“公司”债务承担无限连带责任。 挂名股东...
浏览82次
27
2020-04
隐名股东股权如何质押?
质押是债务人或第三人向债权人移转某项财产的占有权，并由后者掌握该项财产，以作为前者履行某种支付金钱或履约责任的担保。当这种责任履行完毕时，质押的财产必须予以归还。债务人不履行责任时，债权人有权依法将质物折价或者拍卖，并对所得价款优先受偿。最常见的质押是当事人与当铺所进行的交易。中国担保法规定，质押分为动产质押和权利质押两种。可作为质押...
浏览124次
27
2020-04
隐名股东向公司主张权利可以吗?
可以向公司主张权利，隐名股东是为了规避法律或出于其他原因，借用他人名义设立公司或者以他人名义出资，且在公司的章程、股东名册和工商登记中，均记载为他人的实际出资人。与此相对应，显名股东(或挂名股东)是指记载于工商登记资料上而没有实际出资的股东。 隐名股东也叫实际投资人，是指依据书面或口头协议委托他人代其持有股权者。与隐名股东对应者，通常被称...
浏览88次
27
2020-04
在合同守约方提起诉讼可以吗?
可以由守约方提出诉讼，并要求不守约方赔偿，或者支付违约金。合同诉讼主要有经济合同的诉讼。诉讼是合同纠纷的一方当事人将纠纷诉诸国家审判机关，由人民法院对合同纠纷案件行使审判权，按照民事诉讼法规定的程序进行审理，查清事实，分清是非，明确责任，认定双方当事人的权利义务关系.从而解决争议双方的合同纠纷。 闵行律师解答诉讼的管辖 管辖是人民法院系统...
浏览71次
27
2020-04
男方有外遇起诉离婚怎么办?
1、上法院打“官司”之前，首先应做好准备工作。 主要体现在二个方面： 其一，诉讼证据的准备; 其二，家庭财产的保护。 对于绝大多数当事人来说，由于第一次诉讼，因此，要有收集、整理证据的意识。但法院审理案件，诉讼中心Χ绕“证据”进行，没有证据，往往是“有理但打不赢官司”。比如，刘女因不能忍受张男对其长期实施的家庭暴力，欲向法院提起离婚诉讼。在提...
浏览118次
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2019-12
朋友在商场偷衣服被商家报警抓到了会不会被判刑？
咨询：我朋友在商场偷衣服被商家报警抓到了会不会被判刑？ 闵行律师解答看偷衣服的价值，涉嫌盗窃罪，建议尽快委托律师会见。下面是关于涉嫌盗窃罪的量刑标准，供参考： 盗窃罪判多久 1、法定刑在三年有期徒刑以下的盗窃罪量刑标准： 1000元以上不满2500元的，处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金;2500元以上不满4000元的，处有期徒刑六个月至一年;4000元以上不满700...
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