闵行律师解答哪些情形可解除工程合同

工程合同

施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方　（建设单位）　和承包方　（施工单位）　为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协　议。签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划，当事人双方均有履行合同的能力等基本条件，以保证施工合同切实可行。
哪些情形可解除工程合同
二、哪些情形可解除工程合同
可解除工程合同主要分为以下两种情形：
１、发包人可请求解除合同的情形
（１）因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的；
（２）工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的；
（３）承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的；
（４）承包人以自己的行为表示不再继续施工的；
（５）建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。
２、承包人解除合同的情形
（１）发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件；
（２）发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准；
（３）不履行约定的其他协助义务，致使承包人无法施工的。
发包人有上列情形且致使承包人无法施工，在催告的合理期限内发包人仍未加履行的，承包人可解除合同。
三、工程结算属于什么科目
“工程结算”这个科目是企业向业主办理工程价款结算，按应结算的金额，借记“应收账款”等科目，贷记本科目。
“工程结算”科目是由于施工企业的工程工期一般都比较长，根据工程施工合同的完工进度向业主开出工程价款结算单时一般还不具备收入确认的条件，因此不能像一般企业那样直接借记应收账款，贷记主营业务收入科目进行核算，而是把“工程结算”科目作为“主营业务收入”的过渡替代科目进行核算，反映在资产负债表上。　向业主开出工程价款结算单办理结算时，按结算单所列金额，借记“应收账款”科目，贷记“工程结算”科目。